Att staden ska bygga ett demenscenter står klart sedan i somras och som Ålandstidningen berättat tidigare har två olika alternativ i snabb takt utretts under de senaste veckorna.

Nu har de två konsulter som staden anlitat för att utarbeta skissritningar och bedöma tomt- och byggnadsförutsättningar lämnat sina slutrapporter – och bägge listar fler fördelar för Apalängen än för Mariepark.

Konsulten BSK Arkitekter, som tittat närmare på ett alternativ med L-formade byggnadskroppar och skyddade innergårdar, jämför i en utvärderingsmatris de två förslagen och rankar på nio av elva punkter Apalängen högre. Utvärderingsmatrisen jämför till exempel byggbarhet, tillgång till utemiljöer och utbyggnadsmöjligheter.

Jämförbara kostnader

I rapporten görs också en tidig jämförande kostnadskalkyl för ett demenscenter med 60 platser på cirka 4.500 kvadratmeter vid de två respektive platserna.

Att bygga i tre våningar är enligt konsulten billigare än att bygga i två, och kostnaden för att förverkliga ett demenscenter i Apalängen uppskattas till 18,4 miljoner euro, och vid Mariepark till 17,7 miljoner euro. I rapporten konstaterar man samtidigt att kalkylen är gjord på mycket tidigt underlag och att den därför innehåller osäkerheter.

Konsulten Gatun Arkitekter som tittat närmare på ett koncept med en kvadratisk byggnadskropp lyfter även de fram flera fördelar med alternativet Apalängen. Gatun Arkitekter tror också att staden skulle spara pengar genom att bygga i Apalängen eftersom de svårare terrängförhållandena vid Mariepark skulle medföra merkostnader. I slutrapporten uppskattas produktionskostnaderna för ett demenscenter i Apalängen till 14,8 miljoner euro, och vid Mariepark till 17,7 miljoner euro.

En osäkerhetsfaktor

Stadsstyrelsen får frågan på sitt bord på torsdag och stadsdirektör Arne Selander presenterar sitt beslutsförslag senast på mötet. Av kanslichef Emma Dahléns beredning framgår dock att kostnadsbilden fortsättningsvis är en osäkerhetsfaktor, vilket är tydligt bland annat eftersom de två konsulterna bedömt varsitt alternativ som det billigare.

Som Ålandstidningen tidigare berättat har fullmäktigeledamoten Barbro Sundback (S) nyligen lämnat in en motion. I den föreslår hon att planeringen av ett demenscenter ska kompletteras med en utredning om förutsättningarna att i stället bygga på stadens tomt på Ytternäs ängar.