Ålandstidningen har i omgångar skrivit om bostadsområdet Björnsnäs i Hellsö, Kökar. Ägaren, Fastighets Ab Björnsnäs, uppfyller inte kraven i jordförvärvstillståndet från 2015 varken vad gäller styrelsesammansättning eller syftet med fastigheten. Tanken är att området ska bebyggas med 22 pålhus.

Landskapsregeringen (LR), som är tillsynsmyndighet, avsåg i höstas att ta ärendet till domstol. Men nu är det nya bud. Det Åbobaserade företaget Investment House Oy, som äger merparten av aktierna i fastighetsaktiebolaget, har försatts i konkurs.

– Vi har haft kontakt med advokatbyrån som företräder konkursboet. Advokatbyrån uppger att man avser få till en styrelse som uppfyller styrelsekraven och få i gång arbetet som planerat. Vi bedömer att nu när situationen ändrats finns det skäl att avvakta, säger jurist Adrian Jansson på regeringskansliet.

LR förväntar sig att advokatbyrån ska ge fortlöpande information om hur ärendet framskrider. Någon tidsfrist har man ännu inte satt, men om det inte hörs något inom ett par veckor kommer LR att ge advokatbyrån en deadline.

Svårt följa upp alla

Enligt Adrian Jansson är Björnsnäs ett väldigt speciellt ärende. LR har aldrig tidigare varit med om att det tagit så lång tid att ta i bruk ett markområde.

Hade det varit bra att få ett jordförvärvstillstånd prövat i domstol?

– Det skulle såklart vara bra att få det prövat för att visa att det finns verktyg att tillgripa och att det är effektivt.

– Historiskt sett har sökanden rättat sig när vi kontaktat dem om att villkoren inte varit uppfyllda. Det finns respekt för jordförvärvslagen, det är inte ett jättestort problem.

Det är tack vare Ålandstidningens granskningar som LR fått information om oegentligheterna.

Har LR de verktyg man behöver för att tillsynen ska fungera effektivt?

– Det skulle jag säga. Vi har nyligen reviderat lagen och där finns vissa nya bestämmelser om verktyg att tillgripa i tillsynsarbetet, bland annat inspektionsrätt. Det har inte funnits någon sådan uttrycklig bestämmelse tidigare.

Borde LR utöva en mer aktiv tillsyn i de här ärendena?

– Det är alltid bra med en fortlöpande tillsyn, men vi beviljar 200 tillstånd om året, så i realiteten är det inte möjligt att följa upp alla tillstånd som ges.

Ålandstidningen har sökt advokatbyrån som företräder konkursboet.