Finansinspektionens direktion beslöt i onsdags att återställa lånetaket för bostadslån till 90 procent. Det är den maximala belåningsgraden för andra bostadslån än förstagångslån och avser säkerheternas verkliga värde när lånet beviljas. Beslutet trädde i kraft omedelbart.

Den maximala belåningsgraden sänktes till 85 procent sommaren 2021 för att begränsa riskerna med hushållens skuldsättning då bostadsmarknaden gick på högvarv.

Konjunkturnedgången på bostadsmarknaden, som började under andra halvåret i fjol, har fortsatt i år. Handeln med gamla bostäder var under perioden juli–november en dryg femtedel mindre än genomsnittet för 2015–2019. Beloppet av nya bostadslån var samtidigt en knapp tredjedel lägre. Även prisfallet på gamla aktielägenheter fortsatte under tredje kvartalet 2023.

Hushållens skuldsättning har minskat i takt med den svaga kreditefterfrågan, minskningen av bolånestocken och en kraftigare ökning av hushållens nominella inkomster. Skuldsättningen väntas fortsätta minska under nästa år. Det här har minskat sårbarheterna i det finansiella systemet och lånetaket kan därför återställas, konstaterar Finansinspektionen.