Fastighetsverket redovisar för 2022 en omsättning som uppgår till 25,1 miljoner euro, en ökning från 24,2 miljoner året före. Av den summan står internhyrorna för 22,5 miljoner medan de externa hyresintäkterna uppgår till 0,91 miljoner.

Man noterar att riskerna på intäktssidan är relativt låga, på kostnadssidan har däremot Rysslands invasion av Ukraina påverkat framför allt genom högre energipriser. Totalt steg elkostnaderna med 800.000 euro. Fastighetsverket bedömer dock att man klarar påverkan även av ett långvarigt krig ekonomiskt med tanke på att man inte har räntebärande lån.

Vd Stefan Rumander konstaterar att personalkostnaderna i förhållande till förvaltad fastighetsyta sjönk med två procent, vilket enligt honom visar att strävan till en hållbar och effektiv fastighetsförvaltning fortgår.

– Även den faktiska personalkostnaden, något som många offentliga instanser tittar på, sjönk något år 2022 jämfört med 2021, skriver han.

I siffror låg personalkostnaderna i fjol på cirka 2,6 miljoner euro, drygt 22.000 euro lägre än året före.

Sjukhuset nästa fokus

Polishuset och Bomarsunds besökscenter var de två största projekten som kunde avslutas och levereras för Fastighetsverket under fjolåret. Närmast väntar fokus på Ålands centralsjukhus område i Mariehamn där en arbetsgrupp tillsatts med medlemmar från Ålands hälso- och sjukvård och Fastighetsverket med syfte att utreda vilket behov man har av fastigheter i förhållande till vårdbehovet, samt de ekonomiska konsekvenser det medför.

– Flera av fastigheterna vid sjukhuset är klart på slutet av sin livslängd, skriver Stefan Rumander i verksamhetsberättelsens översikt.

Han räknar med att sjukhusets lokaler både behöver renoveras och få nya byggnader, samt att äldre rivs de kommande tio åren.

Styrelsen föreslår inför landskapsregeringen att en förskottsöverföring fastställs till landskapet om sex miljoner euro, något som redan tidigare beslutats om som utdelning. I det fria egna kapitalet föreslås att drygt 6,73 miljoner euro kvarlämnas bland annat för att möjliggöra extra underhålls- och renoveringsåtgärder på fastigheter som tidigare försummats samt öka säkerheten i verksamheten inför en framtida fastslagning av internhyror.