Paret hade egentligen tänkt bygga nytt, men efter att ha åkt runt och tittat på tomter bestämde de sig slutligen för att köpa ett befintligt hus i bra skick. Så skedde också. I oktober i fjol skrev de under köpebrevet på ett 165 kvadratmeter stort hus i en åländsk landskommun, byggt 1996. För det betalade de 240.000 euro.   Ganska omgående anlitade de en besiktningsman från försäkringsbolaget. Och det var då bristerna i prospektet uppdagades.   – Han sade ”Ni har elslingor i golvet”. Jag sade att nej, vi har vattenburen golvvärme, berättar kvinnan.   Hon visade försäkringstjänstemannen prospektet från Fastighetskonsult, som förmedlat huset. Där stod tydligt att huset har vattenburen golvvärme från elpanna från 2015. Försäkringstjänstemannen bad att få se elpannan, men kunde efter att ha lyft bort locket konstatera att det var en varmvattenberedare.   – Han sade att vi tyvärr blivit lurade.   Kvinnan minns att mäklaren under visningen sade att det är bra att huset har vattenburen golvvärme eftersom man då kan låta installera berg- eller jordvärme.   Men det stämde alltså inte.Flera inspektionerKöparna blev misstänksamma och började fundera på om det fanns fler brister. Huset de köpte var möblerat och när de tömde det för att sätta in sina egna möbler tyckte de att huset kändes litet. Och mycket riktigt var inte bostadsytan 130 kvadratmeter, som det stått i prospektet, utan 112 kvadratmeter.   Utöver detta var garaget inte brandisolerat och det fanns brister i ventilationen, kunde yrkeskunniga konstatera. Bland annat.Köparna försökte nu få kontakt med mäklaren via telefon, men utan resultat. Efter en vecka stegade kvinnan in på mäklarens kontor.   – Vi är jättearga och besvikna på deras bemötande. När jag satt på kontoret kallade han mig ”lilla vän”.   – De tog inget på sig. De hade fått information från säljaren och skrivit det i prospektet.   Paret kontaktade en jurist och fick rådet att i första hand rikta sina anspråk mot säljaren. Detta eftersom det är köparna och säljaren som har ett avtal. Mäklaren är bara en mellanhand.   – Det var enda sättet för oss att komma vidare. Det är väldigt svårt att komma åt en mäklare, säger kvinnan.   Paret kontaktade säljaren, som bor utomlands. Han erbjöd sig att köpa en luftvärmepump åt dem.   – Men det motsvarar inte riktigt de summor det handlar om. Om vi vill sälja huset om fyra år kommer vi inte att kunna sälja samma hus som vi köpte. Det blir väldigt fel.   I förra veckan lämnade de in en stämningsansökan till Ålands tingsrätt där de kräver säljaren på skadestånd/prisnedsättning på 84.500 euro.Vill varna andraSom köpare har man förvisso en undersökningsplikt, men enligt kvinnan har fackmän sagt att bristerna inte hade kunnat upptäckas av en lekman.   – Det är ju helt knäppt att man ska tvingas ifrågasätta prospektet! Inte kan vi ju gå och riva upp parkettgolven på visningen. Jag har köpt hus en gång förut och det var inga lurendrejerier. Som helt vanlig människa borde man ju tryggt kunna köpa ett hus av mäklare.   Kvinnan vill varna andra köpare och rekommenderar att man tar en yrkeskunnig med sig.Kommer ni att bo kvar?– Ja, vi trivs jättebra i det här huset och vill bo kvar. 

Sandra Widing