Den nya delen av äldreboendet Hammargården, med 15 rum, sällskaps- och mötesutrymmen och fysio- och duschrum, invigdes 2022. Den nästan tusen kvadratmeter stora tillbyggnaden kostade 4,6 miljoner euro.

Nu, tre år senare, har en omfattande vattenskada upptäckts.

– Det är inte en särskilt stor läcka men det har pågått under en längre tid och därför har vatten sannolikt runnit ut i hela den nya delen av Hammargården, säger Kurt Carlsson.

Orsaken till vattenläckan är en söndrig packning i en sprinklerledning.

– Det har olyckligt nog gått så att vatten har börjat läcka ut under tätskiktet, runnit ut över plattan och spridit sig i byggnaden. Vattnet har sedan långsamt sugits upp kapillärt av gipsväggarna.

Stort renoveringsarbete

I nuläget är vattenskadorna inte så allvarliga att byggnaden måste utrymmas omgående, men Kurt Carlsson säger att ett relativt stort renoveringsarbete väntar framöver.

– Vi kommer att behöva öppna upp och sanera så att det inte uppstår problem i andra delar av huset. I nuläget väntar vi på besked från försäkringsbolaget, sedan måste skadorna kartläggas och ett åtgärdsprogram tas fram innan vi sätter i gång.

Hur stora kostnader kan det bli fråga om?

– Det är omöjligt att säga i dagsläget. Det beror helt på vad vi hittar när vi öppnar upp golvet.

Enligt Kurt Carlsson är det svårt att uppskatta hur länge renoveringsarbetet kommer att ta, men det är klart att byggnaden måste utrymmas under tiden.

– Det handlar nog om minst ett halvår, och det är en ganska lång tid.

I dagsläget är 13 av 15 rum uthyrda i den nya delen av Hammargården.

Hur löser ni platsfrågan?

– Jag kan inte svara på det i nuläget men det blir säkert olika lösningar. Det finns en del lediga platser i den gamla delen.

Ni är inte överdrivet oroliga vad gäller den saken?

– Det är en synnerligen oönskad olycka men det kunde vara värre. Vi måste lösa det och det kommer vi att göra. Helst av allt skulle vi komma i gång med det så fort som möjligt.