Uteserveringarna på Lilla torget blir av med solen, och från matsalsfönster i Cityhuset ses en utegård på taket i knähöjd.
Grannar är kritiska mot Ömsens planer för att bygga ut Zeipels.
MARIEHAMN Planerna på en tillbyggnad av Zeipelshuset går vidare efter att en information för en tid sedan hölls för berörda grannar och andra.
Fastighetsägaren Ålands ömsesidigas försäkringsbolags ekonomichef Tage Silander säger att förutsättningarna att göra något av Zeipels utreds.
- Huvudsakligen sker det på begäran av de nuvarande hyresgästerna, som är trångbodda.
Han säger att diskussioner förs med arkitektbyrå Sigges i Åbo på basen av den respons de fick från grannarna.
- Men det är för tidigt att säga hur det blir ännu, och hur det till slut blir att se ut.
Park på taket
Enligt ursprungstanken blir det tillbyggnad i två våningar på den södra halvan av Zeipels, medan tillbyggnad i fyra våningar sker på dagens parkering på gården.
- Däremot byggs inget mot Cityhuset utom en utegård med buskar på taket för de boende.
Zeipels blir som tidigare varuhus i två våningar, medan de två övre våningarna av tillbyggnaden blir bostäder.
- Men det är inget spikat ännu. Vi väntar på att få material från arkitekten.
Tage Silander säger att det ännu är omöjligt att säga när en tillbyggnad kan bli förverkligad.
Skydda Cityhuset
Delägarna i Cityhuset är kritiska. Anders Lindholm är en av dem som hade synpunkter vid informationen.
- När Zeipels byggdes var tanken att skydda Cityhusets södra vägg med fönster. Det byggdes så att fönstren klarades på två våningar, säger han.
Han anser att Cityhuset som ritades av Lars Sonck bör få vara skyddat, och vill inte att ett utbyggt Zeipels ska komma så nära inpå.
- Där det byggs ut på Zeipels gård hamnar det tio meter från Cityhuset. Man borde lämna tomt mitt emot det.
Fönster i knähöjd
Anders Lindholm gillar inte planerna på en park uppe på Zeipels tak.
- Det betyder att matsalsfönstren på Cityhusets andra våning blir i knähöjd hos parkbesökarna, som lätt kan stå och titta in.
Han kan inte förstå hur politikerna gått med på att höja byggnadsrätt i sådan här utsträckning.
- Det har gått över det orimliga.
Lindholm säger att han är beredd att besvära sig om planerna på går vidare.
Skymmer solen
Också Gert Sviberg som äger Indigohuset är kritisk. Han säger att ett fyravåningshus ända fram till tomtgränsen kommer att skymma mycket för dem.
- Uteserveringarna på sommaren är väldigt beroende av sol för att vara attraktiva, säger han.
Husen runt Lilla torget är k-märkta, vilket betyder att ägarna inte får göra mycket med dem. Sviberg tycker att stan borde beakta också deras intressen.
- Zeipels får en jättestor höjning av byggnadsrätten och därmed en värdeökning på sin tomt.
Något som inte kommer dem till del som äger k-märkta hus. Tvärtom är risken att fastigheternas attraktion för krogverksamhet minskar.
Sviberg säger att de kommer att bevaka sina intressen om planerna för Zeipels går vidare.

Ålandstidningen