I april i år låg den genomsnittliga bostadshyran på Åland på 12,13 euro per kvadratmeter. Mariehamn är den dyraste regionen på Åland att hyra bostad, i staden ligger den genomsnittliga kvadratmeterhyran på 12,72 euro. På landsbygden är den genomsnittliga bostadshyran 10,39 euro per kvadratmeter och i skärgården 9,49 euro.

Utredningen från Ålands statistik- och utredningsbyrå (Åsub) är baserad på uppgifter från kommunerna och de största hyresvärdarna. Kvadratmeterhyrorna utgår från uppgifter som omfattar 1.875 bostäder, vilket utgör nästan hälften av hyresbostäderna på Åland.

Högst hyra i flervåningshus

I flervåningshus är kvadratmeterhyran högst, i snitt 12,63 euro. I radhus ligger den genomsnittliga kvadratmeterhyran på 10,21 euro och i småhus 7,30 euro. Kvadratmeterhyran i flervåningshus i Mariehamn är två euro högre än på landsbygden, men hyran för småhus är högre på landsbygden än i staden. Medelhyran per kvadratmeter minskar med antalet rum. Den genomsnittliga kvadratmeterhyran på Åland är 13,09 euro för enrummare, 12,33 euro i tvårummare och 11,69 euro i trerummare.

Nybyggt har högre hyra

Generellt är hyresnivån högre i nybyggda hus, men utförda renoveringar är också en faktor som påverkar kvadratmeterhyran. Bostäder byggda på 1970-talet eller tidigare och fram till och med 1990-talet har i snitt samma kvadratmeterhyra, mellan 11,02 och 11,63 euro. Den genomsnittliga kvadratmeterhyran för bostäder byggda mellan 2001-2010 är 13,02 euro och de nyaste bostäderna, byggda 2011 eller senare, har en genomsnittlig kvadratmeterhyra på 14,98 euro.

Lägre hyresökning i Finland

Enligt uppgifter från finländska Statistikcentralen steg den genomsnittliga kvadratmeterhyran för bostäder i Finland med 6,4 procent mellan första kvartalet 2022 och 2024. Under första kvartalet 2024 låg den genomsnittliga kvadratmeterhyran i Finland på 15,36 euro. Konsumentprisindex har stigit med 12,5 procent under perioden april 2022-april 2024.