Aalto Development Oy beviljades i september 2019 en kredit på 4.712.000 euro från Ålandsbanken för att bedriva affärsverksamhet. Som säkerhet för lånet ställdes vid tidpunkten Aalto Development Oys hela aktiestock samt flera aktielägenheter. Men sedan dess har lånen förkortats, i maj uppgick skuldförhållandet till knappt fyra miljoner euro, och värdet på säkerheterna stigit.
Eftersom Aalto Development Oy anser att de säkerheter som ställdes 2021 numera utgör en betydande säkerhet har man under vintern flera gånger framfört önskemål och krav om att frigöra en del av säkerheterna, men inte fått något gehör. Därför tar man nu frågan till Ålands tingsrätt och yrkar på att dessa ska frigöras, samt att att Ålandsbanken står för rättegångs- och partskostnader.
Tolv miljoner euro
I stämningsansökan framför Aalto Development Oy att säkerheternas värde i dag enligt värderingsbrev och prisförteckningar uppgår till tolv miljoner euro, alltså mer än tre gånger större än lånebeloppet på knappt fyra miljoner euro.
”Det är betydligt större än den vanligtvis använda säkerhetsmarginalen på 10-30 procent, vars syfte är att säkra bankens fodringar” skriver man i stämningsansökan.
Med nämnda säkerhetsmarginal skulle kravet på säkerheternas värde ligga någonstans i spannet 4,3-5,1 miljoner euro.
”I en översäkerhetssituation finns det alltså inte några skäl att hålla kvar pantens totala belopp genom att vädja till att man vill skydda sina egna rättigheter”, fortsätter man.
”Helt ogrundade”
Käranden lyfter också att Ålandsbankens påstått att man utifrån bolagets ekonomiska situation kunnat dra slutsatsen att det finns faktorer som tyder på kredit- samt motpartsrisker. Helt ogrundat, anser Aalto Development Oy.
”Käranden är ett solvent bolag som går med vinst och som har utfört betalningar av både amorteringar och räntorna enligt avtalet, bortsett från några enstaka mindre betalningsdröjsmål.
I stämningsansökan skriver bolaget också att man inte har lån hos andra kreditinstitut.
”Kärandens skuldsättning är måttlig och resultatet gott”.
Aalto Development Oy grundades 1992 och är ett finskt fastighetsutvecklingsbolag vars verksamhet i huvudsak utgörs av att fungera som byggherre samt utveckling av byggprojekt. 2022 gjorde bolaget en vinst på 4,8 miljoner euro och 2021 var vinsten 2,1 miljoner euro.
