Som Ålandstidningen skrivit i många tidigare artiklar pågår ett arbete inom Mariehamns stad med att ändra stadsplanen för Rönnberg torg, det vill säga området som omges av Shell Select, Servicegatan, Villagränd och Österleden.
En stadsplaneändring godkändes av stadsfullmäktige 2018, men det beslutet blev upphävt av domstol. I september förra året stod det klart att staden måste göra om stadsplaneprocessen.
Ett steg i den riktningen togs i förra veckan, då stadsmiljönämnden godkände ett utkast om en ändring av stadsplanen. Nämnden beslutade också att det ska ordnas ett samråd om planändringen.
Miljöbedömning
Det nya förslaget utgår från det tidigare förslaget och från det material som togs fram då. Till exempel är samma illustrationer av bebyggelsen bifogade till ärendet.
– Det är ingen större skillnad alls, säger Dominicus Björkstam.
Det som fick förvaltningsdomstolarna att upphäva det tidigare planbeslutet var avsaknaden av en sådan miljöbedömning som ska göras enligt ett EU-direktiv om bedömning av vissa planers och programs miljöpåverkan.
Enligt Dominicus Björkstam handlade detta om att det inte hade fattats något formellt beslut om behovet av en sådan miljöbedömning. Han har nu fattat ett beslut om den saken.
Dominicus Björkstams bedömning är att planen inte har en betydande miljöpåverkan och att ytterligare miljökonsekvensbedömningar inte krävs enligt landskapslagen om miljökonsekvensbedömning och miljöbedömning. I beslutet nämns de utredningar som tidigare har gjorts av Sweco samt en tolkning av dessa utredningar som har gjorts av stadens miljösamordnare Ulf Simolin.
Något behov av ytterligare undersökningar bedöms inte föreligga, enligt Dominicus Björkstam.
Ny tidsplan
Gällande tidsplanen står det i beredningen att stadsplaneförslaget borde kunna behandlas av stadsfullmäktige under 2025. Efter att planen trätt i kraft kan staden projektera området och genomföra den tekniska utbyggnaden 2026. Tomterna skulle i så fall kunna ges ut 2027–28.
När stadsmiljönämnden behandlade ärendet i förra veckan föreslog Christian Wikström (Ob) att ärendet skulle bordläggs och en trafikflödesanalys göras av hur förtätningen av Mariehamn påverkar trafikflödena mellan södra och norra staden. Förslaget vann inget understöd och förföll. Christian Wikström reserverade sig mot nämndens beslut.
