Dalbo affärsfastigheter Ab:s planer på det som man själv beskriver som "ett av de största byggprojekten i åländsk historia" har stött på problem.
Byggnadstekniska nämnden avslog nyligen bolagets ansökan om tillstånd för markarbeten för tredje gången.
JOMALA Dalbo affärsfastigheter Ab:s (Daf) planer på ett kontors- och affärscentrum i Östra Sviby verkar inte kunna framskrida så som ägarna Tomas Brunberg och Gert Sviberg planerat.
Området som bolaget vill exploatera ligger på Kasberget, sydväst om Koffhuset/Träningsverket. Det är 45.300 kvadratmeter stort, och byggrätten är 50 procent, det vill säga cirka 22.650 kvadratmeter. Dessutom planeras 452 bilplatser på cirka 10.000 kvadratmeter. Sviberg och Brunberg beskriver det som "ett av de största byggprojekten i åländsk historia".
Ville börja i somras
Dafs första ansökan om tillstånd för schaktnings- och fyllnadsarbeten på området lämnades in till Jomala kommun i början av juni. I det skedet fanns planer på att inleda markarbetena redan före midsommar.
Men när byggnadstekniska nämnden behandlade ärendet den 24 juni avslogs Dafs anhållan. Daf ville nämligen avjämna kvarteren helt till vägnivå. Det skulle betyda att cirka 35.000 kubikmeter berg skulle sprängas bort och avslutas med en fem meter hög schaktvägg mot väster.
"Inte ens i teorin..."
Daf har sedan dess begärt två omprövningar av byggnadstekniska nämndens beslut. Först genom en anhållan om självrättelse och därefter genom en förnyad ansökan om tillstånd. Men byggnadstekniska nämnden har inte ändrat ståndpunkt. Det senaste beslutet fattades den 25 november.
Daf ville i den senaste ansökan att kommunen skulle konstatera att något tillstånd över huvud taget inte behövs för schaktnings- och markarbetena eftersom de krävs för att förverkliga detaljplanen.
Men byggnadstekniska nämnden anser att den byggnad som Daf planerar på området "inte ens i teorin är förenlig med den för berörda tomter och markområden gällande detaljplanen".
Enligt nämnden utgår detaljplanen från att den kommande bebyggelsen ska ske i befintlig terräng.
Läs mer i dagens tidning.

Anna Jakobsson