Dennis Jansson har genom sitt bolag Mariepark Ab begärt en förlängning av byggnadsskyldigheten vid Mariepark. Det var den 20 december 2018 som Dennis Jansson och Mariehamns stad undertecknade ett avtal om att företaget inom fem år skulle bebygga Marieparks tomt med upp till 80 procent av tomtens byggnadsrätt. I dagsläget har ingen bebyggelse ännu påbörjats och enligt nuvarande arrendeavtal riskerar Mariepark Ab nu ett vite eftersom byggnadsplikten inte fullföljts.
Marieparks önskan om förlängning motiveras med stadens visade intresse för att anlägga ett demensboende på platsen. Även pandemin står med som motivering. Arrendetagaren ansöker om en förlängning på fyra år. Tf stadsmiljöchefen föreslår i sitt förslag till beslut att förlängning ges på 2,5 år.
Ärendet ligger nu på infrastrukturnämndens bord. Nämnden röstar i frågan på tisdag.
Parallellt pågående ärende
Vid sidan av detta ärende hos infrastrukturnämnden har stadsstyrelsen ett pågående ärende gällande ett återlösen av nämnda arrendeavtal för Mariepark, där även inköp av anläggningar vid fastigheten Mariepark ingår. I beredningen till infrastrukturnämndens sammankomst klargör tf stadsmiljöchef Carolina Sandell att infrastrukturnämnden tar beslut gällande en eventuell förlängning i enlighet med uppställda villkor i det nuvarande arrendeavtalet.
I tf stadsmiljöchefens beredning framkommer det att arrendeavtalet inte innehåller några villkor för en eventuell förlängning. Hennes förslag till beslut är därmed att godkänna förfrågan med en förläning fram till den 31 maj 2026.
Text: Fia Donner
Bakgrund
2003: Det nyrenoverade Mariepark invigs. Ett nytt miljötillstånd kan behövas för den förändrade verksamheten.
2004: Miljötillståndet för Mariepark beviljas. Tillståndet innehåller en rad ljudbegränsningar.
2005: Ålands förvaltningsdomstol konstaterar att miljötillståndet strider mot lagen, eftersom stadsplanen inte godkänner buller och störande verksamhet i området. Ärendet återförvisas till miljöprövningsnämnden för ny behandling. Dennis Jansson tar ärendet till HFD.
2006: HFD förkastar Dennis Janssons besvär och återförvisar ärendet till miljöprövningsnämnden. En översyn av stadsplanen inleds.
2007: Ett förslag till ny stadsplan tas fram. Den tillåter att konserter kan hållas i Mariepark. Inom staden läggs ett förslag fram om att köpa Mariepark för närmare 1,4 miljoner euro. Staden säger nej, men tecknar ett sponsoravtal där staden ska betala 60.000 euro 2007 och 2008 så att Rockoff kan flyttas till torget.
2008: Stadsstyrelsen godkänner en stadsplaneändring med lägre ljudgränser än tidigare. Fullmäktige går emot stadsstyrelsen förslag och godkänner en högre ljudnivå.
2009: Ålands tingsrätt dömer Dennis Jansson till 35 dagsböter för brott mot lagstiftningen om miljötillstånd. Åbo hovrätt river senare upp tingsrättens dom.
2010: Mariepark Ab och staden diskuterar nöjesområdets framtid. Under hösten sätts området ut till försäljning.
2014: Dennis Jansson uppmanar föreningen Nybyggarne att flytta sin modellstad från Mariepark.
2016: Dennis Jansson lanserar sina planer på en stor turistsatsning på området, med 50 hotellstugor, poolområde och utsiktstorn samt anhåller om stadsplaneändring.
2017: Stadsplaneändringen som tillåter en stugby i Mariepark godkänns.
2018: Arrendeavtalet mellan Mariepark Ab och Mariehamns stad ändras.
2019: Mariepark annonseras på nytt ut till försäljning.
2020: En kommitté föreslår att staden ska bygga ett demenscenter i Mariepark.
2023: Dennis Jansson erbjuder staden att köpa Mariepark för 675.000 euro. Han anhåller också om förlängd tid för byggnadsskyldigheten på området.
