15 nya egnahemshus planeras i Västernäs. Köparna får husen helt färdiga, komplett med häck, tapeter och golvvärme.
Under 2009 ska det första huset stå klart. Går allt enligt planerna får det 14 kompisar före 2012.
BOSTÄDER Det är Ulf Danielsson och Kim Öfverström som via sitt bolag Vincent Alandia Invest har planerat villaområdet. De totalt femton husen är indelade i tre grupper om fem hus, och varje husgrupp bildar ett bostadsaktiebolag. Husen säljs "nyckelfärdiga", helt färdiga för inflyttning. Men bygget sker i omgångar
- Vi börjar med ett hus, och så bygger vi det helt klart som ett visningshus. Sedan fortsätter vi med de första fem husen, och går det fortfarande bra efter det fortsätter vi bygga ut, säger Ulf Danielsson.
Husen blir likadana. Åtminstone på utsidan. Som kund kan man komma med önskemål - särskilda tapeter eller färger till exempel, men i stort sett är de likadana.
- Det blir högt i tak, 2,70 på bottenvåningen och högre på övervåningen eftersom vi inte bygger med takstolar. Över vardagsrummet på nedervåningen blir det sju meter till taket.
För barn
Den öppna lösningen är också anpassad för barnfamiljer.
- Eftersom vardagsrummet är öppet uppåt kan man sitta i soffan i TV-rummet på övervåningen och ropa till mamma om mer oboy.
Varje hus förses med fjärrvärme, en luftvärmepump och en kamin. Och golvvärme på nedervåningen. Och centraldammsugare. Men att prata om hög standard är poänglöst, menar Danielsson.
- Alla pratar om hög standard. Men så åker man runt och tittar på hus med "hög standard", och upptäcker att det egentligen är normalstandard. Åtminstone kommer det att vara det 2009.
Varje grupp om fem hus byggs runt en stensatt gårdsplan. Där kör bilarna in, och parkeras under varsitt biltak. Någon annan trafik blir det inte.
- Det blir ju väldigt lugnt på det sättet. Sopstationen och brevlådorna står en bit bort, så den enda trafiken kommer från de som bor där.
Husgruppen utgör också ett separat bostadsaktiebolag, där varje husägare äger 20 procent av aktierna. Ett hus kommer att kosta omkring 320.000 euro. Men då får man också en egen båtplats.
Båtplats krydda
- Kryddan är att vi har slutit ett avtal med föreningen Ålands fiskare, och i husköpet ingår en båtplats nere vid Korrviks fiskehamn.
Husen är arkitektritade och byggs av lösvirke.
- Att de ser ut som de gör beror på att vi har frågat folk hur de vill att de ska se ut. Husen har till exempel fyra sovrum, och det är något våra kunder har frågat efter. Och de är byggda för att vara ljusa med mycket sol oavsett hur de är placerade runt sina torg.
Fördelen med aktier i ett bostadsaktiebolag jämfört med andra boendeformer är bland annat lägre skatt. 1,6 procent i stället för 4 procent. En annan fördel är förstås att det inte behövs någon hembygdsrätt.
- Traditionellt har våra husköpare till hälften varit återflyttare utan hembygdsrätt eller nyinflyttare.
Just nu är det utmärkande draget för tomterna en enorm grushög, och en labyrint av svarta plaströr i nedsänkta gångar där husen ska stå. I bästa fall är det första huset klart i vår.
- Resterande hus ska stå klara 2012. Om allt går bra vill säga.

Fredrik Granlund