Eriksson Capital har köpt fastigheten på Torggatan 10 för ett pris på 6 miljoner euro. 

Överlåtare är Redarnas Ömsesidiga Försäkringsbolag, moderbolag i Alandia Försäkring. I fastigheten finns ett antal kontors- och affärslokaler, exempelvis Nordeabanken och Café Julius. 

Sedan tidigare är det känt att Eriksson Capital storsatsar i city. Byggprojektet på Magazinstomten består av två bostadshus samt en galleria och affärslokaler som ska stå klart hösten 2023.

Det nya fastighetsförvärvet har kopplingar till centrumprojektet, men just nu kommer inga större förändringar att göras.

– I nuläget kommer vi att driva fastigheten i samma anda som Alandiabolagen har gjort. När vi bygger vårt centrumprojekt kommer vi att ha fokus på det, men vi ser att det finns klara synergieffekter på lång sikt, säger Magnus Andersson, fastighetsansvarig vid Eriksson Capital.

Ska träffa hyresgäster

Det finns bland annat tankar på att koppla samman garagen och utreda hur fastigheterna kan drivas mer effektivt.

– Vi kommer att gå igenom och titta på hur utgifterna ser ut på driftssidan, säger Magnus Andersson.

Finns planer på en ombyggnation?

– Nej, inte i det här läget. 

Hur påverkas de nuvarande hyresgästerna?

– Jag ser inte att det skulle bli några förändringar. Det är så pass nytt att vi inte har hunnit träffa alla ännu. Det kommer vi att göra för att diskutera hur de ser på sina verksamheter. 

Alandia blev kontaktade

Tony Karlström, vd för Alandia Försäkring, berättar att man inte aktivt har letat efter en köpare av fastigheten.

– Vi blev kontakade av Eriksson Capital som ville köpa och vi kom överens om priset. En vanlig del i vår kapitalförvaltning är att försöka köpa tillgångar som det finns värde i, och i det här fallet valde vi att sälja då köparen ser potential i byggnaden, säger han.

Tony Karlström ser positivt på affären.

– Ja, det är en nöjd säljare och en nöjd köpare.