Arrendetagarna Maria och Andreas Gustafsson lämnade i förra veckan Bastö hotell och stugby. För drygt två år sedan tog makarna, som tillsammans har företaget Marand Ab, över driften av hotellet och restaurangen. Detta skedde genom flera olika avtal med Jancor Åland Ab, som några månader tidigare hade köpt hela anläggningen.   Men Jancor sa upp avtalen med Marand den 26 augusti i år. I måndags svarade Marand med att häva avtalen och samtidigt kräva drygt 300.000 euro i skadestånd av Jancor. I Marands 14 sidor långa stämningsansökan beskrivs ett händelseförlopp kantat av oenigheter och problem.Enligt Marands redogörelse innebar avtalen med Jancor att Marand skulle arrendera stora delar av området och anläggningen till slutet av 2015. Efter det skulle Marand få köpa hela arrendeområdet för en köpeskilling på 400.000 euro, justerad enligt det finska konsumentprisindexet.Otillåtna sprängningarPå grund av möjligheten att få köpa området har Marand bekostat renoveringar av bland annat konferensutrymmen, receptionen och restaurangen. Man skaffade även värmepumpar och städutrustning, installerade bredband samt tog fram en ny logo och hemsida för hotellet. Marand anser att Jancor nu gör en obehörig vinst på Marands bekostnad.   Drygt 112.000 euro av skadeståndskravet gäller investeringar som Marand gjort i förlitan på att kunna köpa arrendeområdet. Drygt 180.000 euro krävs för utebliven vinst och 10.000 euro för förlorad goodwill.   Marand anser att uppsägningen av arrendeavtalen är ett väsentligt avtalsbrott. Men man lyfter också fram flera andra händelser där man anser att Jancor har agerat illojalt och i stid med parternas avtal och överenskommelser.Bland annat har Jancor utfört byggnadsarbeten samt omfattande och otillåtna sprängningsarbeten på arrendeområdet utan att samråda med Marand.   Jancor har byggt ett visningshus på en udde på arrendeområdet. Enligt Marand hade parterna kommit överens om att inget hus skulle bygas på udden.Jancor ska även ha byggt en väg, som inte följer byggnadsplanen, utan att samråda med Marand.”Miljöförstöring”Marand kallar Jancors åtgärder för miljöförstöring. Man anser att områdets estetiska egenskaper har försämrats kraftigt.I stämningsansökan beskrivs effekterna så här:   – Vackra klipphällar som uppskattats av alla besökare har ersatts av breda grusade vägar, naturliga områden vid sidan av den gamla vägen har ersatts av djupa diken som både förfular och skapar svårigheter för stuggäster att ta sig fram till sin stuga, den nylagda vägen mellan trästugorna skapar olägenheter för boende och har kraftigt förfulat miljön, grusningen av vägen mot båthamnen har förfulat miljön och omöjliggjort upptagande av båtar med trailer. En båtväg med en helt onödig parkeringsplats har dessutom anlagts på området.   Marands stämningsansökan har skrivits av DKCO advokatbyrå. Ålandstidningen har varit i kontakt med Maria Gustafsson som inte vill kommentera ärendet i det här skedet. Även Jancor Åland Ab:s styrelseordförande Marcus Måtar avböjer att kommentera. 

Anna Jakobsson