Inom Mariehamns stad har man länge velat göra något av Rönnbergs torg, det vill säga området som omges av Shell Select, Servicegatan, Villagränd och Österleden.

Planeringen inleddes för mer än tio år sedan och i februari 2018 kunde stadsfullmäktige godkänna ett förslag till stadsplaneändring som innebar att ett nytt bostadsområde skulle kunna byggas på torget.

Men fastighetsägare i området besvärade sig mot fullmäktiges beslut. Sedan dess har ärendet gått två varv i förvaltningsdomstolarna (se faktaruta).

Nu har Högsta förvaltningsdomstolen beslutat att avslå stadens ansökan om besvärstillstånd. Det betyder att Ålands förvaltningsdomstols beslut från januari i år gäller. Stadsfullmäktiges beslut om att anta planen är därmed upphävt. Enligt domstolen hade det behövt göras en miljöbedömning av planen, i enlighet med ett EU-direktiv om bedömning av vissa planers och programs miljöpåverkan.

Blir snabbt föråldrade

Enligt stadens kanslichef Emma Dahlén har staden inte ännu beslutat vad som ska hända med området nu. Men det sannolika är att staden gör om hela stadsplaneprocessen.

Stadsutvecklingsnämnden ska diskutera saken och tar upp den i oktober, säger hon.

– Förmodligen tar vi ställning till det här i samband med budget och verksamhetsplan. Vi har lagt jättemycket resurser på det här och måste få en användning av området som gynnar staden mer än i dag.

Det kan även hända att staden granskar det nuvarande planförslaget för att se om det fortfarande är intressant.

– Hela beslutsfattandet måste göras om och då är det naturligt att man kastar ett öga på planen. Stadsplaner blir ganska snabbt föråldrade, säger Emma Dahlén.