Förra året beslutade Mariehamns stad att Bollhalla med tillhörande anläggningar skulle säljas till den nuvarande utnyttjaren av anläggningen, Mariehamn Lawn Tennis Klubb r.f. (MLK).
Som Ålandstidningen tidigare har berättat tog infrastrukturnämnden fram ett avtal där MLK skulle få köpa Bollhalla för 415.000 euro, en summa baserad på en extern värdering.
Men ärendet tog en vändning när en annan aktör i juni lämnade in ett väsentligt högre bud på 650.000 euro. Infrastrukturnämnden höll dock fast vid att MLK skulle få köpa fastigheten. Som grund angavs att det inte finns något krav på att kommuner behöver konkurrensutsätta sina försäljningar.
”Kommuner kan rikta försäljningar till vissa aktörer exempelvis utgående från vilka etableringar man önskar se i kommunen”, stod det i beslutet.
Det blossade upp en diskussion om huruvida priset till MLK för Bollhalla var marknadsmässigt eller inte, och stadsstyrelsen gav förvaltningen i uppdrag att utreda värderingen.
Marknadsmässigt
Förvaltningen valde att göra ännu en extern värdering som kom fram till ett marknadsvärde på 635.000 euro. Man lät också en utomåländsk värderingsman analysera de båda värderingarna.
I kanslichefens beredning framgår att värderingarna är gjorda enligt olika metoder, efter att ha vägt in alla parametrar är slutsatsen att priset på 415.000 euro är marknadsmässigt:
”Vad som framkommit i fråga om marknadsvärde för detta svårvärderade objekt visar, särskilt om överlåtelseavtalet kompletteras med en friskrivningsklausul rörande hallens låga läge och den stora påfrestning och risk för grundkonstruktionen samt rostangrepp på armeringen i betongen detta kan ge upphov till, att köpeskillingen är marknadsmässig”.
När stadsstyrelsen höll omröstning i går ställde man sig bakom förslaget att godkänna en försäljning av Bollhalla till MLK.
– Vi beslutade med majoritet att ta förslaget till fullmäktige, säger ordförande Ingrid Zetterman (Lib).
Två ledamöter hade en annan åsikt, Conny Nylund (Obs) och Ola Sundberg (HI). De ville att ärendet skulle återremitteras för att föra ytterligare diskussioner med MLK om prisnivån.
