För drygt en vecka sedan skrev Ålandstidningen att butiksägare i Sittkoffgallerian var missnöjda. Man uppfattade att ledningen inte tog initiativ och man saknade respons från bland andra fastighetsägaren Dennis Jansson och gallerians vd, Susanne Fagerström.
– Situationen nu är värre än den någonsin har varit, sade en butiksägare då.
Dennis Jansson dementerade kritiken och sade bland annat att ledningens dörr alltid står öppen för individuella möten.
I dag skriver Yvonne Sundbom-Korpi, innehavare av Zooligan i Sittkoff, på insändarplats att frustrationen bland butiksägarna är stor och att gallerians skötsel under hela coronaperioden har varit ”under all kritik” samt att ”ingenting har fungerat”. Hon beskriver även att hon själv och flera andra butiksägare har försökt få till stånd möten med ledningen – dock utan framgång.
– Vi var tio butiksägare som gick samman och försökte ordna ett möte redan den 18 mars, men de dök aldrig upp, säger hon till Ålandstidningen.
Delbetalning av hyror
Däremot fick gruppen svar, via mejl, att man vid Sittkoffgallerian följer de coronarelaterade rekommendationerna och att man därför inte håller kollektiva möten.
Men Dennis Jansson säger ju att hans dörr alltid är öppen för enskilda möten, upplever du att det inte stämmer?
– Jo, det är lätt att säga. Men ingen av oss har fått någon mötesinvit. Jag försökte till och med – i affekt får jag erkänna – anhålla om hyresfritt för Zooligan. Det var bara för att se om de skulle vakna till och på så vis få till stånd en dialog.
Yvonne Sundbom-Korpi hävdar att hon som respons på sin ansökan om hyresfrihet fick ett svar där Dennis Jansson ansåg att hon var hotfull.
Den 3 april ska Zooligan ändå ha fått ett erbjudande om att dela upp hyresbetalningen i omgångar, ett löfte som enligt Yvonne Sundbom-Korpi aldrig infriades.
– Jag skrev till Susanne Fagerström att Zooligan är beredd att delbetala halva hyran för april. Men jag fick svar att hela hyran skulle erläggas, säger hon.
”Tråkigt för dig”
I ett brev till hyresgästerna skriver Dennis Jansson i april att han är beredd att hjälpa butiksinnehavarna med hyresreduceringar förutsatt att FAB Sittkoff själv får lån och bidrag.
Dennis Jansson har av Ålandstidningen erbjudits möjlighet att kommentera alla anklagelser, men han väljer att avstå. Däremot skickar vd Susanne Fagerström i ett mejl följande svar:
”När jag, Dennis Jansson, köpte Sittkoffgallerian så var min plan att utveckla gallerian för våra kunder tillsammans med hyresgästerna för att få en attraktiv galleria på alla sätt och vis.
Vi har under 2019 gjort flera satsningar och fortsätter under 2020. Dessutom har vi följt rekommendationer från THL och tvingades till och med stänga båda restaurangerna i gallerian. Vår dörr har däremot alltid varit öppen och kommer så att förbli. Som tidigare nämnts för vi hela tiden samtal med såväl befintliga som nya hyresgäster individuellt och konfidentiellt. Tråkigt för dig att du har en helt egen uppfattning. 
Lycka till på ditt nästa ställe Yvonne Sundblom-Korpi.”
Städningen på is
Yvonne Sundbom-Korpi beskriver vidare i sin insändare att dörrar, hiss, luftkonditionering och soprumstömning inte har fungerat sedan coronapandemin satte begränsningar i handeln.
Hon hävdar även att städningen utanför Sittkoffbutikernas entréer har legat på is sedan april.
Anser du att de här faktorerna berättigar en hyressänkning för tidsperioden?
– Man tycker ju det. De här sakerna har fungerat dåligt under hela året, soprummen har exempelvis aldrig varit så dåligt skötta förut.
Vd:n Susanne Fagerström vill inte heller kommentera påståendena desto mera, men i ett telefonsamtal säger hon ändå att det förekommer rena faktafel i insändaren.
– När det gäller städningen har vi till och med satsat extra under den här perioden, det är ju viktigt med renlighet i coronatider.
Hon säger att Städsystem Ab:s vd, Pär Söderlind, kan bekräfta att städningen inte alls har varit pausad, snarare tvärtom.
Han bekräftar också detta och säger att man kvalitetssäkrar samt följer upp eventuella problem en gång per månad tillsammans med Sittkoffs vd och fastighetsskötare.
Kontraktet sades upp
Också Yvonne Sundbom-Korpi säger att inomhusstädningen har fungerat under tidsperioden.
– Jag skriver ju att det gäller utomhusstädningen, den sköter en annan firma om och de har bekräftat för mig att den ligger på is tills vidare.
Zooligans hyreskontrakt sades slutligen upp på Valborgsmässoafton i år. Man har en sexmånaders uppsägningstid och ska efter det flytta till nya lokaler på Skarpansvägen.
Varför sades ert kontrakt upp?
– De angav två orsaker. För det första att vi inte hade lämnat in ett bokslut för 2019, och den andra orsaken som nämndes var att vi hade den lägsta hyran i hela gallerian – vilket för övrigt inte stämmer.
Tror du personligen att det fanns några andra motiv bakom uppsägningen?
– Jag kan ju bara spekulera, men jag antar att de ville skriva ett helt nytt kontrakt för att på så vis kunna höja hyran.
I insändaren skriver du att många hyresgäster bestämde sig för att inte betala sina hyror – är det rätt väg att gå, enligt dig?
– Kanske inte, men frustrationen var så stor hos många då att vi på alla upptänkliga sätt ville få upp ögonen för problemen. Vi hoppades att man på något vis kunde tillmötesgå oss och åtminstone sköta allt lite snyggare, man måste kommunicera med sina hyresgäster.
Yvonne Sundbom-Korpi tillägger att hon naturligtvis förstår att Sittkoff behöver sina hyresinkomster.
– Därför har flera av oss nu betalat hyrorna.
 
 
 

Peter Pussinen