Statistikcentralen sammanställer årligen statistik över skuldsättningen i landet. Siffrorna för 2021 publicerades i slutet av juni. De visar att den genomsnittliga bostadsskulden – bland de hushåll som har bostadsskulder – minskade något på Åland förra året efter 20 år med konstanta ökningar. Genomsnittsskulden minskade med 2.048 euro eller 1,5 procent, från 132.825 euro 2020 till 130.777 euro 2021.

Johnny Nordqvist, vd för Andelsbanken för Åland, bekräftar att man inom banken har upplevt samma sak som statistiken visar.

– Det är den uppfattningen som vi också har, att det har planat ut den senaste tiden.

Vad har styrt den utvecklingen?

– Boendet har varit en viktig sak för många och folk har under en tioårsperiod varit villiga att satsa mer på sitt boende. Men efter en lång period med ganska snabb uppgång är det rimligt att det planar ut för att korrelera med hushållens disponibla inkomster.

Försiktighet

Beror utplaningen på ekonomisk oro?

– Jag kan inte spekulera i vilka trender som har varit drivande under just den här perioden, men det vi kan se nu är en kostnadsökning som gör att folk är lite försiktigare. Att det har kommit in en sådan försiktighet på marknaden såg vi i slutet av förra året.

Den genomsnittliga bostadsskulden har bara sjunkit på Åland och inte i andra regioner. Vad kan det bero på?

– I större städer sker en större omsättning med fler objekt. Det är där som trenderna syns snabbast.

På Åland, som har färre objekt, kan kan statistiken för ett visst år bli mer objektstyrd och påverkas av sådant som inflyttningen.

– Därför behöver man titta på längre tidsperioder här, säger Johnny Nordqvist.

– En annan sak, som man också bara kan spekulera kring, är att pandemin drabbade den åländska arbetsmarknaden väldigt hårt under den här tidsperioden, säger han.

Sparandet har ökat

Mikael Mörn, Ålandsbankens affärsområdeschef för Åland, säger att man inom Ålandsbanken har noterat att många som bygger nytt nöjer sig med färre kvadratmeter.

– Man bygger inte längre lika stora bostäder som man gjorde tidigare. Det kan vara en förklaring bland många.

Det kan i sin tur bero på en större medvetenhet om hållbarhet.

– Sparandet bland ungdomar har också blivit större. Det är glädjande. Det innebär att man i dag är bättre förberedd på att låna pengar, säger Mikael Mörn.

Trots utplaningen under 2021 visar Statistikcentralens tabeller att den genomsnittliga bostadsskulden på Åland, 130.777 euro, var näst högst i landet i en jämförelse med övriga landskap. Endast i Nyland var genomsnittsskulden högre: 151.678 euro. Den genomsnittliga bostadsskulden hos bostadshushåll med bostadsskulder i hela landet var 110.600 euro.

– Att man har större bostadsskulder på Åland har varit en trend. Men hushållen har inte bara skulder. Skulden säger inget om vad man har för annan egendom som kan ge avkastning. Därför är det svårt att dra några slutsatser om det här, säger Johnny Nordqvist.

Åland i topp

Jämför man samtliga hushålls totala genomsnittsskulder toppar Åland statistiken för landskapen. Genomsnittsskulden i landet var 93.105 euro förra året. Då ingår, förutom bostadsskulder, studieskulder, skulder för inkomsters förvärvande och övriga skulder.

På Åland var den totala genomsnittsskulden för samtliga hushåll 127.779 euro. Åland och Nyland var de enda landskapen där den genomsnittliga skulden översteg riksgenomsnittet. Lägst genomsnittsskuld hade hushållen i Kymmenedalen, 64.852 euro.

Statistiken för landskap visar också att Åland hade den största andelen hushåll med bostadsskulder, 41 procent.

På Statistikcentralens webbsida finns även möjlighet att sortera uppgifter på större landsdelar eller efter kommun. En kommunal jämförelse för Åland visar bland annat att 58,2 procent av bostadshushållen i Jomala hade bostadsskulder 2021 och att dessa uppgick till i genomsnitt 154.398 euro.

I Sottunga hade 22 procent av hushållen bostadsskulder, vilka i genomsnitt uppgick till 63.586 euro.