Fasaderna putsas, inredningen ska komma på plats och allt ska städas noga. Ännu återstår många moment innan gallerian Telegrafen öppnar på fredag. Det råder full aktivitet inne i gallerian. Magnus Andersson som är fastighetsansvarig för Eriksson Capital och Rebecka Eriksson,vice vd vid Eriksson Capital, börjar snart se slutet på en lång process.

– Men jag vill betona att det är etapp ett som öppnar nu. Senare kommer fler etapper då mer blir färdigt, säger Rebecka Eriksson.

Inflyttningen har påbörjats i de sju verksamheterna som är med i gallerian från starten. Det är både klädbutiker, restaurang, kafé, Alko och andra verksamheter.

– Alla butikslokaler är ännu inte uthyrda. Vissa av dem behöver fortfarande användas i byggnadssyfte eller för verksamheterna, säger Rebecka Eriksson.

Hon säger att butikshyrorna ligger i linje med vad som kan väntas för lokaler i absoluta centrum.

– Jag skulle tro att vi ligger i linje med Sittkoffs, utan att helt känna till var de ligger.

Sju osålda lägenheter

I byggnadskomplexet finns också 29 lägenheter av vilka sju är osålda. De blir färdigställda sista januari 2024.

– De har gått bra åt. Av de som finns kvar är fyra små lägenheter och tre av större modell, säger Magnus Andersson.

Det inbyggda k-märkta Telegrafhuset är ännu inte klart invändigt, men det ska inhysa en vinbar och restaurang.

– Det har varit knöligt att bygga in huset och bygga runt det. Men nu är jag himla glad att vi har gjort det. Jag tror vi är ganska ensamma om att ha ett äldre fristående hus inne i en galleria så här, flera andra gallerior har byggts ihop med äldre byggnader. Men det här sättet tror jag att är ganska unikt, säger Rebecka Eriksson och tillägger att det huset har fått prägla stilen på hela gallerian.

Utseendet inuti gallerian och butiksplaneringen står den svenska arkitektbyrån Heliark för.

– Men helhetsgreppet står arkitekt Micko Koskinen för.

Tegel från tomten

Det nya garaget under komplexet inrymmer 80 nya bilplatser och det har byggts ihop med garaget under Nordeahuset. Ingång till garaget blir från Norragatan. Totalt handlar det om 120 parkeringsplatser.

Mot söder har man delat upp utrymmena så det ska upplevas som olika huskroppar inne i gallerian. Man kan gå genom gallerian till Centrumarkaden.

Mittemot Telegrafhuset längst västerut finns en vägg av tegel.

– Det är tegel som hittats här på tomten, som klyvts itu. De är från en gammal skorsten, säger Rebecka Eriksson.

I mitten av gallerian finns en torglösning där restaurang Sjöfolk ska finnas. Där finns också en platsbyggd deli och en stor bar som har behandlade stålplåtar gjorda av Sture Ahlström.

Från gallerian finns också en ingång till Varuboden som också gjort om sin butik i samband med öppningen av Telegrafen.

Nytändning

Under helgen och veckan som kommer ska utrymmena inredas och möbleras.

– Det kommer att städas hela helgen. Det kommer också att bli mycket fokus på grönväxter, det gör mycket för trivseln, säger Rebecka Eriksson.

– Teknik och bakomliggande system som ventilation, datauppkoppling och belysning är sådant som tar mycket längre tid än man tror, säger Magnus Andersson.

För Eriksson Capitals del rör sig investeringen i centrumtomterna om cirka 40 miljoner euro, och då är köpet av Nordeafastigheten inräknad.

– Jag tror att gallerian och hela det här komplexet ger energi till staden. Människor uttrycker nästan en lättnad över att det nu händer något här efter alla dessa år. Jag tror folk känner en stolthet, säger Rebecka Eriksson.

Också Magnus Andersson tror att Telegrafen blir en nytändning.

– Vi har försökt vara så effektiva som möjligt då det gäller planeringen av butikerna runt det k-märkta huset. Telegrafen bidrar till känslan och helheten samt skapar ett verkligt levande centrum, säger Magnus Andersson.