Ålandstidningen skrev om tvisten i början av december. Det handlar om en fastighetsaffär som gjordes 2013. Köparna stämde både säljaren och Andelslaget Bocknäs vatten på grund av vattenskador i huset.
Gentemot säljarna yrkade köparna ett prisavdrag på 120.000 euro plus ränta. Gentemot Bocknäs vatten yrkade köparna 80.000 euro i skadestånd för reparationskostnader. Ålands tingsrätt förkastar båda kraven.
Köparna köpte fastigheten för 156.000 euro 2013. Det då 45 år gamla huset såldes i befintligt skick genom en fastighetsmäklare. Utgångspriset hade varit 135.000 euro. Med köpet följde en andel i Bocknäs vatten.
Kran sprang läck
Till prospektet fanns bland annat ett fuktbesiktningsprotokoll. Fuktvärden över gränsvärdet hade uppmätts på flera platser i huset.
Enligt köparna uppdagade de 2015 betydande fuktskador, varpå de reklamerade köpet.
Innan dess, i december 2014, hade Bocknäs vattens kran i anslutning till stamnätets övergång till fastighetens egna rörledningar sprungit läck. Följden blev en senare uppdagad och omfattade vattenskada i bostadshuset.
Förkastar yrkandena
Tingsrättens slutsats, i förhållande till yrkandet på ett prisavdrag på 120.000 euro, är att fastigheten inte belastades av något sådant kvalitetsfel som ger köparna rätt till en prisnedsättning av säljarna.
Att tingsrätten förkastar käromålet mot Bocknäs vatten motiveras bland annat med att köparna själva utförde, eller lät utföra, grävningsåtgärder runt bostadshuset hösten 2014 som kan ha orsakat läckaget.
Målet har varit mycket omfattande, vilket har lett till höga rättegångskostnader för samtliga parter. Köparna, som förlorade målet, döms att betala en del av säljarnas och Bocknäs vattens rättegångskostnader. Totalt handlar det om mer än 60.000 euro som köparna måste betala för motparternas rättegångskostnader. Köparnas egna rättegångskostnader uppgår till mer än 30.000 euro.
