Företaget Norra Bergshöjden Ab, som äger ett par fastigheter i norra Sviby, har anhållit om en delgeneralplaneändring för att möjliggöra nya fastigheter.
Kommunfullmäktige i Jomala klubbade i mars en ändring av delgeneralplanen. Nu har ett antal personer som bor i området, samt ett par företag, besvärat sig mot beslutet. I deras besvärsskrift till Ålands förvaltningsdomstol riktas kritik mot kommunens hantering av ärendet. Delgeneralplanen anses ha tillkommit i lagstridig ordning på flera olika sätt.
Med den nya delgeneralplanen införs ett nytt ”småhusdominerat bostadsområde”. Det belastar tre fastigheter. En av dessa fastigheter tillhör en person som inte ”överhuvudtaget hörts eller tillfrågats gällande planändringsplanen”, skriver advokat Lena Laitinen i besvären.
Minskar skyddszon
En annan sak som lyfts upp i besvären är att väsentliga synpunkter från Finavia inte har beaktats i processen. Området i fråga ligger nordost om flygplatsen. En del av ett område som tidigare klassats som skyddsområde på grund av flygtrafiken ingår nu i det planerade småhusdominerade bostadsområdet.
”Finavia har starkt kritiserat beslutsprocessen och uttryckt oro för minskningen av skyddszonen”, skriver Lena Laitinen.
I besvären citeras ett utlåtande som Finavia sänt till Jomala kommun:
”I detaljplaneändringen har man på önskemål av markägare markerat ett nytt område för småhus delvis på skyddszonen och skyddszonen har förminskats och blivit avsevärt smalare. Finavia konstaterar att det inte är att rekommendera att placera ny bebyggelse i flygplatsens, inflygningslinjens och landningsbanans omedelbara närhet,” står det i utlåtandet.
Kommenterar inte
Annat som lyfts upp i grannarnas besvär är att rättelseyrkanden inte beaktats, att planen inte värnar tillräckligt om natur- och kulturvärden, att det skett en lagstridig överföring av förvaltningsuppgifter från behörig myndighet till en privatperson samt att rättviseprincipen inte har beaktats.
I besvären yrkas att förvaltningsdomstolen ska upphäva kommunfullmäktiges beslut.
Jomalas kommundirektör Christian Dreyer säger att han känner till att det har lämnats in besvär över planbeslutet.
– Men vi har inte ännu tagit del av det. Innan vi har läst det noggrant och formulerat ett svar vill jag inte kommentera det. Vi behöver först bedöma hur vi ser på saken, säger han.
