Förra våren bjöd Saltviks kommun ut sin hyresfastighet Dälden till försäljning, med ett utgångspris på 557.000 euro. Fastigheten i Haraldsby består av tre huslängor med 14 lägenheter.
Men vid anbudstidens utgång den 21 december 2022 hade inga seriösa bud kommit in. Efter årsskiftet lades fastigheten ut på nytt, och ett bud kom in – på 320.000 euro.
Kommunstyrelsen tyckte att anbudet var för lågt och föreslog att Dälden inte ska säljas.
Men i måndags kväll tog kommunfullmäktige ett annat beslut. Huset ska säljas efter förhandlingar med anbudsgivaren.
Kommundirektören Ewa Danielsson kan inte i dagsläget säga vem anbudsgivaren är.
– Anbudet är lågt men fullmäktige tycker att man är villig att förhandla om priset. Styrelsen har getts fullmakt att göra det, säger hon.
Ewa Danielsson har tidigare föreslagit att resultatet av en förhandling bör vara ett pris mellan 330.000 till 390.000 euro, fullmäktige har dock inte slagit fast en exakt summa.
Kan man bli nöjd med ett pris på 330.000 euro när utgångspriset var 557.000 euro?
– När värderingen gjordes (2019 reds. anm.) var marknadsläget annorlunda. Ränteläget och kostnadsläget såg helt annorlunda ut. Inflationen har påverkat marknadsläget. Bedömningen är att priset som det var värderat till inte är vad marknaden är villig att betala nu.
Vilja att avyttra
I samband med att fastigheten bjöds ut anhöll Saltvik om att betala tillbaka två landskapslån som man vill bli av med. Lånen ska betalas tillbaka senast den 30 juni 2023, annars behöver en ny anhållan inlämnas.
En annan orsak att man vill genomföra försäljningen är att det skulle frigöra tid för andra arbetsuppgifter inom fastighetsskötsel.
– Vi har många hyreslägenheter i kommunen, 62 stycken. Vår personal sköter fastighetsservicen för bostäderna. Samtidigt har kommunen byggt ut äldreboendet och annan basservice. Försäljningen skulle minska belastningen på fastighetsskötsel och administration.
Hur påverkas de boende?
– De påverkas inte i det första skedet, de har sina kontrakt. Vad som händer sedan är förstås upp till den eventuellt nya ägaren, säger Ewa Danielsson.
Dälden byggdes 1991 och består till största delen av tvåor som är 54 kvadratmeter stora, samtliga lägenheter har uteplats med altan.
